Gobierno propone nuevas reglas para subsidios de vivienda
09 de Octubre de 2024
El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio dio a conocer un proyecto de decreto que adicionaría nuevas disposiciones al Decreto 1077 del 2015, con el fin de regular las intervenciones en viviendas que reciben subsidios familiares en modalidades de mejoramiento, vivienda progresiva o construcción en sitio propio. Estas medidas están alineadas con lo dispuesto en el artículo 301 de la Ley 2294 del 2023, parte del Plan Nacional de Desarrollo 2022-2026.
El proyecto buscaría asegurar que las intervenciones financiadas por estos subsidios cumplan con las normativas técnicas de construcción, particularmente en aspectos de sismo-resistencia. Este marco regulatorio aplicaría tanto a las entidades del Gobierno nacional como a las entidades territoriales que otorgan los subsidios, promoviendo un control más estricto en las mejoras de viviendas unifamiliares. (Lea: Programas de vivienda no han servido para reducir déficit habitacional: Contraloría)
Entre las nuevas disposiciones sugeridas se requiere la participación de interventores, supervisores o prestadores de asistencia técnica, quienes serían los encargados de certificar el cumplimiento de las normas urbanísticas y de construcción. Estas disposiciones no aplicarían a edificaciones diferentes a las viviendas unifamiliares, limitando su alcance a intervenciones específicas.
Adicionalmente, en los casos donde el subsidio sea compartido entre la Nación y las entidades territoriales, la supervisión recaería sobre el Gobierno nacional. Los documentos que certifiquen el cumplimiento de las normativas deberán ser remitidos a las autoridades municipales para su archivo, aunque no constituiría una solicitud de licencia urbanística. Estas acciones buscarían garantizar un control más riguroso sobre las obras financiadas por subsidios familiares.
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